{"id":11874,"date":"2026-04-07T10:29:46","date_gmt":"2026-04-07T09:29:46","guid":{"rendered":"https:\/\/uahe.es\/wordpress\/?p=11874"},"modified":"2026-04-07T10:29:51","modified_gmt":"2026-04-07T09:29:51","slug":"el-aluminio-y-el-cemento-en-maximos-complican-la-obra-nueva-y-las-reformas-en-plena-crisis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uahe.es\/wordpress\/?p=11874","title":{"rendered":"El aluminio y el cemento en m\u00e1ximos complican la obra nueva y las reformas en plena crisis"},"content":{"rendered":"\n

El coste de la obra nueva ha subido m\u00e1s del 32% entre 2020 y 2025 por la guerra de Ucrania<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El mercado de la\u00a0vivienda<\/a>\u00a0se complica. La escalada del conflicto en\u00a0Ir\u00e1n<\/a>\u00a0ha provocado\u00a0subidas r\u00e9cord en los precios de materias primas esenciales\u00a0para la construcci\u00f3n y la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles, tensionando a\u00fan m\u00e1s un mercado que ya enfrentaba una crisis de oferta y precios en muchos pa\u00edses de Europa. El\u00a0petr\u00f3leo<\/a>\u00a0acumula subidas del 50% y el gas natural se ha duplicado en Europa,\u00a0encareciendo tanto la producci\u00f3n de materiales como su transporte, con ellos, de muchos de los materiales asociados a esta actividad.<\/p>\n\n\n\n

En esta escalada, el aluminio \u2014utilizado en ventanas, puertas, fachadas y otros componentes estructurales y est\u00e9ticos\u2014 ha experimentado un\u00a0aumento notable en los mercados internacionales.\u00a0Seg\u00fan datos recientes, el precio del aluminio en la\u00a0London Metal Exchange<\/em>\u00a0alcanz\u00f3 casi 3\u202f500\u202f d\u00f3lares por tonelada,\u00a0niveles no vistos en casi cuatro a\u00f1os,\u00a0tras los ataques a grandes instalaciones productoras en la regi\u00f3n del Golfo P\u00e9rsico. Unas subidas que se suman a las que ya experimentaba el sector en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Con el estrecho de Ormuz bloqueado, los pa\u00edses del Golfo -que representan el 8 % de la producci\u00f3n mundial de aluminio- no pueden exportar su producci\u00f3n nacional ni importar las materias primas (bauxita y al\u00famina) que necesitan sus fundiciones. Hace unos d\u00edas, Aluminum Bahrain (Alba) -que produce el 25 % del aluminio de la regi\u00f3n- anunci\u00f3 la suspensi\u00f3n del 19% de su producci\u00f3n, lo que representa el 5 % de la producci\u00f3n de aluminio este metal de la regi\u00f3n. En este contexto de deterioro,\u00a0los precios del aluminio siguen, por tanto,\u00a0una tendencia al alza (+11,5 % intermensual), tras una subida de casi el 25% durante el \u00faltimo a\u00f1o, seg\u00fan destacan los analistas de Coface.<\/p>\n\n\n\n

Estas subidas se han visto alimentadas por los\u00a0ataques iran\u00edes a plantas en Bahr\u00e9in y Emiratos \u00c1rabes Unidos, y por el cierre parcial de rutas clave como el estrecho de Ormuz. La interrupci\u00f3n del suministro y el temor a nuevas perturbaciones han generado un fuerte incremento en las primas de riesgo y los inventarios internacionales est\u00e1n en niveles bajos. El impacto del conflicto en los\u00a0precios de los materiales de construcci\u00f3n\u00a0no se limita al aluminio. El cemento, base del hormig\u00f3n que sostiene cimientos, muros y losas, tambi\u00e9n est\u00e1 sintiendo el efecto de la crisis global de costos.<\/p>\n\n\n\n

Encarecimiento de obras<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Aunque el cemento no cotiza en un mercado global \u00fanico como los metales, los sectores productivos han alertado de\u00a0presiones al alza continuas\u00a0debido al incremento de los costes energ\u00e9ticos \u2014crudo, gas y derivados\u2014 y de transporte, que constituyen una parte sustancial del coste total de producci\u00f3n. Para el sector de la\u00a0construcci\u00f3n<\/a>, esto se traduce en\u00a0un doble efecto adverso. Por un lado, la subida de precios de materiales encarece la ejecuci\u00f3n de nuevas obras; por otro,\u00a0la rehabilitaci\u00f3n de edificios existentes, que en muchos pa\u00edses es clave para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica y aumentar la oferta de vivienda habitable, tambi\u00e9n se ve golpeada.<\/p>\n\n\n\n

Las reformas de cerramientos, sustituci\u00f3n de ventanas o refuerzos estructurales dependen a menudo de aluminio y cemento, cuyo coste creciente\u00a0est\u00e1 reduciendo la rentabilidad de estos trabajos y, en algunos casos, provocando retrasos.\u00a0Este contexto explica la preocupaci\u00f3n expresada por organizaciones del sector, desde asociaciones de constructores hasta patronales regionales, que han pedido\u00a0medidas inmediatas para mitigar los efectos de la crisis de materiales\u00a0y evitar la paralizaci\u00f3n de proyectos.<\/p>\n\n\n\n

Crisis de vivienda<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En Espa\u00f1a y en otros mercados europeos, la construcci\u00f3n ya sufr\u00eda un problema de\u00a0oferta insuficiente de vivienda\u00a0junto a unos\u00a0altos costes de financiaci\u00f3n. La guerra en Ir\u00e1n y la consiguiente subida de precios de insumos como el\u00a0aluminio y el cemento\u00a0agravan estos desequilibrios, encareciendo a\u00fan m\u00e1s las obras y dificultando la promoci\u00f3n de nuevas viviendas en un contexto de\u00a0baja rentabilidad para los\u00a0promotores<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Ante este encarecimiento de la obra nueva, la\u00a0vivienda usada\u00a0gana protagonismo, pero no escapa al impacto de la subida de costes: la\u00a0rehabilitaci\u00f3n y mejora de hogares tambi\u00e9n se dispara. Los efectos, adem\u00e1s, trascienden el sector inmobiliario: el aumento del precio de los materiales y del crudo presiona la\u00a0inflaci\u00f3n general\u00a0y eleva los\u00a0costes hipotecarios, factores que, combinados, podr\u00edan\u00a0frenar todav\u00eda m\u00e1s la actividad constructora<\/strong>\u00a0y dificultar el acceso a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

The Objective.com \u2013 6 de abril 2026<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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